A propriedade de Dubai não mostra nenhum sinal de desaceleração do boom. No primeiro semestre de 2025, as vendas de imóveis atingiram o recorde de AED151.8 bilhões (US $ 41,3 bilhões), o que aumenta a demanda por investidores e aprimora as principais transações de mercado.
Identifica 46 % do ano em H1 2025, de acordo com ele BetterHomes Q2 2025 Relatório de mercado imobiliário residencial de DubaiO
A quantidade de transações aumentou para 25 % ao ano, vendeu 50.485 unidades, enquanto o valor do crescimento de um quarto no quarto atingiu 33 % e em tamanho 19 %, sublinhe o apelo global permanente dos Estados Unidos e os investidores fortes.
Dubai Prime Aumente imobiliário
O mercado residencial principal estava em pé, registrou 1.417 transações no segundo trimestre, o que é superior a 851 no primeiro trimestre de um aumento de trimestre contra o quarto e 113 % em relação ao ano após ano.
Essa ascensão dramática dá um apetite emergente por uma casa muito carregada entre compradores globais de alto valor de rede.
O diretor de vendas da BetterHomes, Christopher Sina, diz: “Cerca de 20,5 novas unidades foram distribuídas no primeiro semestre de 2021, e o esperado mais no final do ano, o terceiro trimestre, está se tornando um estágio emocionante para o Dubai.
“Esse suprimento iminente é bem consumido com a crescente população da cidade e a fome de investidores fortes. A demanda permanece pelo novo lançamento, especialmente para apartamentos e vilas preparadas.
“Espera -se que o terceiro trimestre e a segunda metade de 2025 reflitam o sentimento de mercados positivos apoiados pelas necessidades de um usuário final sustentável e rendimentos atraentes de tarifas”.
Mais de 20.000 novas unidades residenciais foram concluídas no H1 2025, esperadas no final de 70.000 anos.
Mais de 20,3 oleoduto de desenvolvimento doméstico está em andamento até 2027. A JVC termina com 20 % de LED, então Sova Hartland (5 %) e MBR City (5 %).
Preço imobiliário de Dubai
Os preços continuam a ser alarias, o preço médio por pé quadrado agora é um aumento de 6 % em comparação com 1.582 dC (US $ 431) -90 % maior que o AED833 (US $ 227) que o Pandemi-era.
As transações dos investidores aumentaram 58 % no segundo trimestre, o que aumentou de 50 % no primeiro trimestre, e as ações do último usuário diminuíram 42 %.
O mercado também viu uma mudança significativa na compra em dinheiro, agora para 52 % de todos os acordos, o que é superior a 42 % no primeiro trimestre.
As transações apoiadas por hipotecas caíram para 48 %, o que reflete o mercado orientado a líquidos liderado por investidores globais e ciclo rápido.
O melhor comprador do Reino Unido superou a Índia como uma nacionalidade em 56 % na atividade.
A Índia e o Paquistão estavam na segunda e terceira posições, respectivamente, a Polônia entrou nos cinco primeiros e a Irlanda estreou em sexto lugar, ganhando a primeira vez em vez da Rússia.
O mercado de Dubai está prestes a desenhar uma base de compradores globais e em crescimento, fortalecendo sua localização como um dos destinos de propriedades mais pesquisados do mundo.
Dubai Real Estate H1 2025 Destaques
| Métrica | H 1 2025 | Mudança vs. 2024 |
| Volume total de vendas | AED 151,8 bilhões (US $ 41,3 bilhões) | 46% Yo |
| Vendendo a unidade | 50.485 | 25% A / A UP |
| Transação principal | 1.417 acordos | Até 113% yo |
| Preço médio/pé quadrado | AED 1.582 (US $ 431) | Até 90% da covid baixa 6% H2 2024 acima |
| Entregue a novas unidades | 20.000 | H2 A. 70.000 mais esperados |
| Zona de acabamento superior | ZVC (20%), Sova Hartland (11%), MBR City (8%) | – |
| Participação no investidor | 58% | Até 50% no primeiro trimestre |
| Transação em dinheiro | 52% | Q1 a 42% no primeiro trimestre |
| Nacionalidade do melhor comprador | Reino Unido | Até 56% Q2 vs q 1 |
