Você está cansado de esfregar o Craigslist e o Facebook Marketplace para uma geladeira bem usada porque seu novo apartamento não vem com um?
Se essa dor de cabeça fosse aprovada no Parlamento Legislativo da Califórnia, permanecesse no passado com um novo projeto de lei que exigiria que os anfitriões forneçam geladeiras e fogões em seus aluguéis.
Por que está listado sem alguma geladeira de aluguel?
A resposta simples é que os hosts não precisam fornecer uma geladeira.
A lei atual da Califórnia deve exigir qualquer edifício com uma unidade residencial para proteger certas características a serem alugadas para serem alugadas.
Embora cozinhar e armazenar comida pareça ser uma necessidade de viver em todos os tipos de moradias, os dispositivos legalmente são classificados como possibilidades.
De acordo com a análise do A Times em 2022, o número de Califórnia que entrou em novos arrendamentos sem esse luxo é muito maior que outros estados.
A pesquisa mostrou que os distritos de Los Angeles e Orange “oferecem pelo menos vários apartamentos entre as geladeiras entre aproximadamente duas dúzias de grandes áreas metropolitanas em todo o país”.
Por que a falta de uma geladeira é uma dor?
É o custo adicional da compra do dispositivo.
Na cidade de Los Angeles, o aluguel mensal médio é superior a US $ 2.347 e a média nacional é superior a US $ 1,995. Zillow.
No entanto, o aluguel médio mais alto na área circundante é de US $ 4.500 em altura Ladera.
Ao participar de um contrato de arrendamento, você oferece o aluguel e o depósito de segurança do primeiro mês ao proprietário. Se uma geladeira não for fornecida, você está tentando gastar um novo dispositivo ou pesquisar on -line para um dispositivo usado.
Analistas de produtos Digamos que o preço médio de uma nova geladeira seja de US $ 600 a US $ 2.300, o básico é entre 200 e 600 dólares e o nível sênior está entre US $ 2.300 e 5.000 dólares.
Se você estiver no mercado para uma geladeira usada, a lista mais barata, Facebook Marketplace $ 25 Para um jacuzzi de dois dotas. O vendedor o descreveu como “não parece muito bom lá fora, mas uma garagem ou excelente lá fora”.
O que o projeto de lei 628 da Assembléia faria?
61. Fatura de montagem 628Ele percebeu que geladeiras e fogões foram legalmente rotulados. Decidiu fazer uma necessidade com a nova fatura.
Se passar, a fatura adicionará um fogão e geladeira em boas condições e, a partir de 1º de janeiro de 2026, pode produzir calor com segurança para cozinhar e armazená -lo como uma necessidade de hosts, respectivamente.
McKinnor disse que tinha salões municipais regulares com suas comunidades e deu aluguel, aumentando os preços dos supermercados e as faturas diárias.
“Sabemos que as pessoas estão lutando com o custo de realmente comida, gás, bens domésticos e muitas pessoas gastam mais da metade de sua renda”, disse ele.
Ele quer que os inquilinos paguem menos para pensar ao entrar em um novo aluguel.
Se a conta for aprovada, um anfitrião não poderá alugar a geladeira, pois não pode chegar lá sem uma água ou aquecedor que flui quente, MC disse McKinnor.
Existem alguns aluguéis que acompanham o dispositivo, mas McKinnor quer que todos tenham um elemento muito necessário.
Quem será responsável pelo dispositivo se ele lavou?
Semelhante a um aquecedor que precisa de reparo ou substituição, McKinnor disse que o proprietário seria responsável por consertar ou substituir uma geladeira.
O requisito de um dispositivo criará preços de aluguel?
Na cidade de Los Angeles, os proprietários podem aumentar o aluguel a cada 12 meses, com a porcentagem de porcentagem permitida por percentual. Regulamentação de estabilidade de aluguel.
Os aluguéis de aluguel que não estão sujeitos à regulamentação da estabilização do aluguel incluem:
- Casas de família única
- Unidades de moradia ou habitação de luxo acessíveis isentos pelo Departamento de Habitação de Los Angeles
- Um aluguel construído após 1 de outubro de 1978
- Após 1 de outubro de 1978, um edifício comercial transformado transformado em unidades de aluguel
