Clendocent Group, o desenvolvedor das Ilhas Mundiais de Dubai do coração da Europa, com o objetivo de estabelecer todos os hotéis restantes em construção até o final de 2021, disse o fundador e presidente Joseph Clindiend. árabe Em uma entrevista exclusiva.
O desenvolvimento de turismo e hospitalidade de US $ 1,5 bilhão será exibido com mais de 5000 hotéis, incluindo seis ilhas artificiais, aldeias flutuantes, aldeias flutuantes, estradas controladas pelo clima, água sob zonas de água e regeneração de corais.
O coração da Europa é o primeiro grande desenvolvimento de tração nas ilhas mundiais após ano após ano após a crise financeira de 20 anos.
Quinze hotéis estão em diferentes estágios de construção, alguns já foram concluídos ou com pré-abertura. Espera-se que o campo seja demolido antes dos cinco anos restantes, incluindo o hotel planejado de Buda-Bar e a vila flutuante.
“Quinze estão em construção (a) em diferentes estágios. Os cinco restantes iniciarão a construção este ano … nosso objetivo é completá -los para todos eles até 2027”, diz Clendend. árabeO
Abra alguns hotéis, outros estão perto do lançamento
O único hotel operacional completo VoCo MonacoUm adulto é simplesmente uma propriedade boutique que foi oficialmente aberta no ano passado. Tem um terno de festa, cena no telhado e acesso diretamente à praia. O belo hotel também faz parte do cluster do casaco d’Azur, fornece varejo ao longo dos temas, uma piscina de telhado e uma “estrada de chuva” em sua fase de pré-abertura.
O Portophino Hotel, um resort de cinco estrelas, está atualmente em construção. Ele aparecerá 463 terno com rosto do mar, um clube infantil, festival cultural anual e mais de 500 aquários que estão no lobby.
Outros ativos parcialmente acabados ou vendidos incluem a Suécia, a Alemanha e a vila flutuante de Sihrs nas ilhas da lua de mel. Clindensist disse que as villas na ilha da Alemanha e no palácio da praia da Suécia estão em um estágio avançado de transferência, onde o interior e o paisagismo estão próximos da conclusão.
O que há depois de quebrar?
Ainda existem cinco hotéis para iniciar a construção em 2025:
- Hotel Buda-Bar e Vilas Flutuantes – Um destino de bem -estar de 817 milhões de dólares na ilha de lua de mel
- St. Troopage Hotel -Cutik resort de praia de estilo francês
- Hotel de ouvido -Inspirado com o pátio e os clubes da família Bhoomi-Open
- Resort da Ilha da Alemanha – oferece uma segunda hospitalidade na ilha da Alemanha
- Icaria – Começa a confirmação da construção
Cada nova propriedade seguirá a móveis subsequente do ciclo de construção de dois anos, Clindyensost diz que o objetivo de 2027 do grupo está alinhado com o alvo.
Clindenst disse: “Quando tudo isso está no local e quando toda a sua aprovação chegar a tempo, você tem a verdadeira oportunidade de terminar um hotel dentro de dois anos, é um desafio, mas possível”, disse Clinder.
Aplicou o poder da infraestrutura distinta
Ao contrário do desenvolvimento do continente, o município das Ilhas Mundiais está faltando em infraestrutura. O grupo Clendocent integrou os suprimentos de construção de forma independente, incluindo plantas de lotes de concreto, zonas de descarga de barcaças, tratamento de esgoto, uma marina temporária e 3.000 acomodações para os trabalhadores.
“As Ilhas Mundiais são extremamente complexas na melhoria, porque (elas) não estão conectadas à infraestrutura e muito específicas nas regras ambientais”, disse ele.
Todo o projeto deve aderir a uma política de rudes zero-uma das ordens mais estritamente ambientais de Bubai precisa de 100 % de reciclagem e a adição total de produção de resíduos.
“Alguns em Dubai não têm fardo de controle ambiental de alto nível como as Ilhas Mundiais”, disse Clendoine.
Modelo de longo prazo e auto-acabado
Clendeenst disse que metade da Europa do centro da Europa e as peças restantes das vendas fora dos planos-o coração da Europa foi financiado por um modelo 50:50 sem se envolver em um financiamento bancário. Ele controla o desenvolvimento do desenvolvedor e evita pressão para vendas rápidas.
“Não estamos usando empréstimos bancários … investimos 50 % do projeto e vendemos pela venda dos outros 50 % fora dos planos”, disse Clindenst. “Portanto, não precisamos satisfazer nenhum banco e não precisamos de linhas na frente de nosso centro de vendas”.
“Temos um objetivo de quanto queremos vender todos os meses e temos uma meta de como elevar nossos preços e seguimos esse objetivo, seguimos essa técnica”.
O grupo diz que o interesse em investir na unidade de hospitalidade, villa perfeitamente decorada e casas flutuantes é forte em investir com opções de renda alugadas garantidas. De acordo com os materiais do projeto, algumas unidades fornecem um “Morei de 100 % líquido” para os compradores, embora não tenha sido verificado de forma independente.
O coração da Europa é o único desenvolvimento de vários bastidores que é ativo nas Ilhas Mundiais-uma ilhas artificiais, uma vez imaginada como um playground bilionário, mas a maioria é subdesenvolvida há 25 anos.
Há uma década, mais de 90 % das 300 ilhas foram restauradas, a falta de estradas, eletricidade, água e falta de confiança dos investidores na maior parte da trama mantida mais. Clindiente diz que as Soluções de Infraestrutura com a Autoridade de Estradas e Transporte (RTA) estão agora em discussão, embora nenhum sistema de trânsito marítimo centralizado tenha sido confirmado.
Enquanto isso, o grupo continua a se expandir através do sistema marítimo e de construção de suporte. Ele anunciou um plano diretor expandido até o final de 2021, que aumentará a contagem do quarto de hotel de cinco estrelas em Dubai em 10 %, adicionando 5000 novas chaves para projetos de US $ 6 bilhões na Europa.
“É mais do que imóvel. É um turismo experimental. Estamos fazendo algo que nunca foi feito antes – e finalmente o forneceu”, disse ele.
