Depois de alugar por vários anos, uma falta de moradia permanente tocada em todos os cantos do estado, Califórnia, está finalmente criando uma organização estatal que se concentra exclusivamente em questões relacionadas à habitação.
Você acha que o tempo demorou tanto.
No início deste ano, o governador Gavin News Para apresentar uma oferta As agências de negócios, serviços de consumo e habitação-uma estranha sacola de atividades burocráticas nas atividades burocráticas-para duas novas agências: para uma habitação de cabo e categorias de sem-teto e para todo o resto.
O Legislativo foi até 4 de julho para vetar esse plano. Isso (embora não Alguns republicanos tentaram) Agora começa o estabelecimento da primeira empresa habitacional na Califórnia.
Os defensores da ressurreição burocrática dizem que esse movimento já existe há muito tempo. No estudo, os californianos dão gastos habitacionais regulares e nomes de sem -teto Principal preocupação do estadoSomente o governador alerta o criador do novo consultor de nível de gabinete, o diretor executivo do California Housing Consortium, que aconselha o desenvolvimento habitacional acessível.
“O secretário de nível do gabinete que se sentará com os outros secretários do gabinete, que serão uma moradia viva … está elevando a agenda ao mais alto nível”, disse ele.
As entrevistas para este artigo sobre a nova empresa são praticamente como todos os especialistas, assim como o “único passo” para levar a reconstrução à rede da rede da California Network para acomodações acessíveis.
“Simplesmente mova as pessoas e dê -lhes um novo cartão de visita não muda o sistema”, disse ele.
Um porta -voz do governador enfatizou que a criação de uma nova empresa habitacional faz parte de uma extensa notícia de Newsam que pode priorizar a Califórnia um dos problemas mais preocupantes. Governador é o governador desde a liderança do governo do estado em 2018 Subir o estresse Eles foram instados a planejar mais moradias nos governos locais Limpe o acampamento Pressionando os californianos indefesos e a lei Rampa de construçãoO
“Esta é a primeira administração criada como parte de nossa conversa diária – para encontrar maneiras de criar uma lupa na questão dos sem -teto. Essas mudanças estruturais e éticas estão prestes a criar um efeito de geração”, o porta -voz Gallgo.
Das sete agências no nível do gabinete, o BCSH sempre parecia o ramo de “tudo” do governo do estado. Subsídios de moradias acessíveis, doadores e planejadores urbanos compartilham o papel timbrado da agência, incluindo diretores da indústria de maconha e álcool, licenciadores profissionais, vigilantes mecânicos de carros e conselhos de corrida de cavalos da Califórnia.
“Costumávamos chamá -lo de ‘Missful Poys Island’”, “Claudia Capio, que chamou a Agência de Finanças Habitacionais da Califórnia e o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário no ano seguinte a 2012, enquanto os dois foram criados no BCSH. “Imagine uma reunião da equipe de todas essas coisas … eu aprendi muito sobre corridas de cavalos.”
Além de dar moradia e sem -teto no gráfico organizacional do Newsm, o principal centro de vendas de reestruturação era facilitar a Hydra no estado de financiamento habitacional acessível.
Atualmente, existe Uma agência estatal Onde os desenvolvedores habitacionais acessíveis se aplicam a empréstimos, o outro é onde eles Vá para a maioria dos subsídiosAy Terceiro Onde eles se aplicam Crédito tributário federal Fabricantes que usam investidores pessoais para persuadir a apoiar seus projetos e um Quarto Para Vínculo é necessário Para garantir muitos desses crédito. Isso não está incluído no programa único VeteranoAssim, Desenvolvimento baseado em trânsito E Moradia de curto prazo Para pessoas sem -teto, que estão espalhadas por todo o governo do estado.
Tornando os problemas mais complicados, programas de crédito tributário e fundos de títulos – fundos para o desenvolvimento habitacional acessível em todo o país – nem mesmo o controle do governador. Esses programas são administrados pelo tesoureiro selecionado independentemente no estado.
“Em muitos estados, há basicamente uma agência de financiamento habitacional que controla os fundos habitacionais mais acessíveis”, diz o Centro de Inovação Habitacional de Turner de UC Berkeley, diz Sara Carlinsky. Os programas da Califórnia estão divididos, que são incomuns.
Além disso, “a Califórnia torna tão único”, disse Carlingi, “esses são os dois oficiais constitucionais separados se espalham”.
Essa refutação parece estar adicionando o custo da construção na Califórnia. Ay Análise do Centro de Turner Esta primavera foi estimada que cada fonte de financiamento pública adicional atrasa um projeto por quatro meses em média e adiciona US $ 20.460 por unidade adicional.
A construção de moradias populares já está claramente cara aqui. A Califórnia custa 2,5 vezes mais que por pé quadrado do que o Texas e o Colorado para criar um projeto financeiro universal na Califórnia Relatório recente Encontrado no Instituto Rand.
A nova empresa habitacional resolverá esse problema? Nem todo mundo acredita.
Deficiências habitacionais acessíveis não quebram “linhas de gráficos de organizações” “Top 100 List”, “Sen Christopher Cabaldon, um democrata de Napa, disse à proposta do governador em um democrata de Napa. Audição em marçoO
Cabaldon menciona que a reconstrução executiva é uma característica semi-regular do governo da Califórnia. Empresa, atendimento ao cliente e agência de habitação própria Reconstrução Que fechou a Companhia de Transporte Independente da Califórnia.
Cabaldon disse: “Os segredos dos secretários, constantemente, com grande ambição”. “Apenas dizendo que está prestes a causar mais foco, fluirá, isso causará as etapas do nível de liderança – no entanto Como? “
Como escrito, a nova agência habitacional terá um novo comitê de financiamento habitacional acessível com a entidade habitacional da atual organização, que receberá a responsabilidade de ajustar Programa de subsídio à habitação Atualmente sob o controle do governador.
No entanto, a fonte dos grandes fundos operados pelo escritório do tesoureiro estará onde estão. A Constituição da Califórnia não permitiu que as notícias comandassem essas funções do tesoureiro independente, mesmo que ele quisesse.
De acordo com a Little Hoover Commission dos operadores independentes do governo do estado, esse é um déficit significativo, que revisou o plano do governador antes de ir à Assembléia Legislativa. Em Relatório finalA Comissão recomendou que o governador e o tesoureiro atingissem um acordo formal para “criar um processo unificado de aplicação e revisão” para todos os programas financeiros acessíveis sob suas respectivas circunferências.
O Gabinete do Governador ou o Escritório de Tesoureiro do Estado Fiana Ma não dirão se alguém está seguindo esse objetivo.
Os programas públicos de fundos habitacionais acessíveis da Califórnia para cada um dos desenvolvedores acessíveis e integrados da Califórnia e o graal sagrado burocrático da política estavam em meados da mistura. Embora a necessidade de reconstrução tenha sido menos interrompida, ela estabeleceu ambos os escritórios constitucionais para ajustar melhor o futuro, o presidente da California Housing Partnership, Matt Shwarz, que apóia moradias populares.
Schwarz disse que conversou com calças no início deste ano após o lançamento da primeira proposta do governador, dizendo que “alguma diplomacia será entre os dois ramos executivos para um pedido conjunto”. “Este é um prêmio de longo prazo que muitos de nós estão pressionando para sair desse processo”.
Alguns defensores da habitação acessíveis pediram aos advogados que estejam alertas para impressionar vários burocratas juntos.
UM Carta a quatro poderosos legisladores democratasO California Housing Consortium enfatizou que os sistemas de aplicativos operados pelo escritório do tesoureiro já “funcionam muito bem”.
“Esse processo não está quebrado e não precisa consertar”, disse Pearl, diretora do consórcio. “Antes do macaco, ele disse:” Vamos criar a agência. “
Perl e Consortium também mencionaram Lei anterior Já tornou obrigatório criar um grupo de trabalho para oferecer um aplicativo consolidado. As pesquisas deste grupo foram definidas em 1º de julho de 2026, que deve ser oficialmente definida no mesmo dia para serem formalmente dissolvidas e duas novas agências ocorrerão.
Apenas cinco meses antes das eleições de propriedade do Estado substituírem as notícias e a MA, oferece aos eleitores a oportunidade de decidir quem fará o futuro das políticas habitacionais acessíveis na Califórnia.
Christopher escreve para calças, onde este artigo apareceu originalmente.
