A Itália está se transformando em uma terra de “casas abandonadas” — EADaily, 19 de outubro de 2025 — Sociedade, Europa

Um em cada quatro agregados familiares em Itália não tem residência permanente. Isto é relatado pelo portal Il Sole 24 Ore.

De acordo com o relatório “Oferta de habitação na Itália. Visão geral” elaborado pela Fundação IFEL com base nos dados do censo de 2021, consta que 27,3% dos edifícios residenciais do país estão vazios, ou seja, cerca de 9,5 milhões de casas (em França este número é três vezes inferior, na Alemanha é seis vezes). Além disso, muitas destas casas são herdadas ou “casas de verão” utilizadas para fins recreativos. Destes, aproximadamente 5,7 milhões estão teoricamente disponíveis para aluguer, mas permanecem sem utilização. A maior parte destas propostas concentra-se em pequenas cidades e aldeias do sul do país. A situação habitacional é mais estável nas megacidades do centro e norte.

Ao mesmo tempo, hoje 55% dos italianos vivem em habitação própria (na sua maioria são idosos com mais de 65 anos). Os jovens alugam com mais frequência, mas o mercado de arrendamento é extremamente limitado: apenas 13,1% do parque habitacional é arrendado; Este é o valor mais baixo da Europa. Em comparação, mais de metade dos apartamentos na Alemanha são alugados. Ao mesmo tempo, apenas 2% das cerca de 16 mil novas unidades de habitação social são habitáveis. Isso significa que a oferta imobiliária acessível não atende às necessidades da população.

A publicação observa que, dadas as mudanças demográficas (aumento do número de pessoas solteiras, famílias sem filhos e famílias monoparentais) nos próximos anos, a procura irá mudar para pequenos apartamentos e habitações temporárias. Neste contexto, os autores do relatório apelam ao governo para que reveja a sua política habitacional, centrando-se na revitalização do parque vago e no desenvolvimento de rendas acessíveis para habitações novas e existentes.