Após anos de porcentagens aumentadas, o slogan finalmente chegou. Recentemente, devido à redução do Banco do Canadá, muitos proprietários de imóveis Barrie reduziram um pouco os pagamentos das hipotecas. Mas não respire com muita facilidade e está equipado com estresse de renovação. Até o final de 2026, mais da metade da hipoteca canadense será renovada, e muitos dos mutuários de Barrie ainda enfrentarão mais pagamentos mensais em comparação com as doenças infecciosas mais baixas. Neste guia regional, classificamos o que está acontecendo, por que é importante para o proprietário da moradia de Barrie e o que podemos fazer para nos preparar hoje.
Você sabia?
Os detentores de hipotecas ajustáveis de Barrie sofreram uma redução de 5-7%desde o início de 2025.
Cerca de 60%do saldo da hipoteca canadense será atualizado até o final de 2026.
O pagamento nacional da hipoteca diminuiu 1,7% no segundo trimestre de 2024, na primeira queda consecutiva desde 2020.
O índice de serviço da dívida do Canadá caiu de 15,1%para 14,4%no final de 2023.
O termo fixo de cinco anos assinado em 2%é atualizado para cerca de 4,4%, dobrando os custos de juros.
Por que algum pagamento está finalmente descendo
Devido à mitigação da inflação, o banco canadense reduziu a taxa de referência no início deste ano. Isso é convertido em economia real quando o empréstimo variável de Barrie, especialmente quando paga em tempo real. Os compradores fixos também estão procurando melhores taxas devido ao seu baixo retorno sobre títulos. Para aqueles que aumentaram a depreciação para evitar desencadear, mesmo a humilde redução das taxas de juros é bem -vinda.
De acordo com a Statistics Canada, no primeiro trimestre de 2025, os pagamentos de juros hipotecários foram reduzidos em 0,3% em todo o país, mas apenas a prata média pode ser feita.
Renovação Crunch: 2025-2026 Desafiará muitas pessoas em Barrie
Suponha que o proprietário da Barrie ganhou US $ 500.000 em hipoteca em 1,8%em 2020. Seus pagamentos teriam sido de cerca de US $ 2.100. Na renovação de 2025 ou 2026, a mesma hipoteca pode ser redefinida para 4,4%e você pode colidir seu pagamento com um aumento de US $ 2.700-A $ 600 por mês. Para muitas famílias em Barrie, é uma grande mudança no orçamento.
Os mais recentes relatórios de estabilidade financeira dos bancos canadenses confirmam esse risco. Mesmo que a taxa caia lentamente, a maioria da renovação enfrentará pagamentos mais altos. Há regras de teste de estresse, mas a economia real depende da renda, inflação e segurança no emprego.
5 maneiras de se preparar para a renovação em Barry
Comece cedo. Comece a fazer compras 6-8 meses antes da renovação. Entre em contato com o corretor de hipoteca local de Barrie para obter conselhos pré -renovação.
Crie um pedaço de pré -pago. Pague o diretor agora e leve menos tempo.
Expanda a depreciação com sabedoria. Reduza temporariamente o pagamento e depois acelere se a taxa cair posteriormente.
Fortalecer outras dívidas. Rolando com alto juros e crédito pode resolver fluxos de caixa mensais.
Entre em contato com a opção de mistura e texto. Muitas agências de empréstimos em Barry os fornecem para suavizar as taxas.
As 10 principais perguntas de renovação dos proprietários de moradias de Barry
1. Por que o pagamento médio cai, mesmo que a taxa seja alta?
Os empréstimos de longo prazo e novas origens estão diminuindo a média na mesma área, como Barrie, onde a taxa de rotatividade de moradia é ativada.
2. Todas as pessoas em Barry verão um aumento de pagamentos?
não. Se for fixado em alta velocidade variável em 2023, a queda poderá ser exibida. O tom de montante fixo em 2020-2021 pagará mais.
3. Quão maior é o pagamento de renovação?
Em muitos casos, esperamos um pagamento 20-25% maior. Para revisar a renovação gratuita, modele o número.
4. O teste de estresse me protege?
Não completamente. Se sua renda ou custo for alterada, visite o Barrie Mortgage Expert e seu plano financeiro novamente.
5. Posso trocar o credor quando renovado?
sim! Não há penalidade na maturidade. Muitos corretores da Barrie podem encontrar melhores taxas e cobrir algumas taxas.
6. O que acontece se a taxa cair antes da renovação?
Bloqueie a velocidade agora com o recurso Float Down. Fale conosco sobre as opções.
7. A renovação inicial ou meu termo é inteligente?
É diferente. Você pode comparar a punição e a economia potencial para cálculos personalizados.
8. Qual é o maior impacto em mim a longo prazo?
Ele acrescenta mais juros, mas fornece alívio imediato de pagamento. Use -o permanentemente estrategicamente.
9. Devo ser consertado ou variável hoje?
Depende da sua conveniência perigosa. Muitos clientes da Barry estão escolhendo uma hipoteca híbrida para dividir a diferença.
10. Um aumento na renovação pode afetar o mercado imobiliário de Barrie?
Talvez em alguns bolsos. O mercado de trabalho é forte, mas alguns vendedores podem ser listados devido a uma carga hipotecária mais alta.
PRINCIPAIS ESTATÍSTICAS DE MORTEGEM DE BARRY -SUMMER 2025
Taxa de juros de política bancária canadense: 2,75%
Empréstimos principais: 4,95% na maioria dos bancos
Pagamento médio para hipoteca variável ajustável: 5-7%
Índice de serviço da dívida: 14,4%e 15,1%no quarto trimestre de 2023
Renovação agendada até o final de 2026: 2 milhões de hipotecas em todo o país
Taxa fixa atual de 5 anos: ~ No caso do empréstimo mais alto de camada, ~ 4,4%
Taxa de inadimplência: 0,16%em todo o país, estável no Condado de Simco
A nova hipoteca de Barry: US $ 458.000, um aumento de 3% no ano -ano -ano
Próximo passo
Se a hipoteca for atualizada em breve, é hora de agir. A equipe da Kenlock Mortgage o guiará para um plano personalizado para o sucesso da renovação.
Reserve uma sessão de estratégia de renovação gratuita e obtenha uma visão de um especialista em tarifas, pagamentos e estratégias de amortização flexíveis projetadas para os proprietários de moradias de Barry.
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Sobre Kenlock Mortgage Group
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O Kenlock Mortgage Group fornece uma solução hipotecária clara e personalizada projetada para atender às necessidades exclusivas de cada cliente. A equipe de hipoteca experiente de um especialista experiente está fazendo o possível para simplificar o processo de hipoteca com uma abordagem simples e ridícula, focada na educação, integridade e transparência.
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Este lançamento foi publicado no OpenPr.
