O Euribor tem a maior cachoeira desde agosto e enterrado em janeiro para esquecer | Mercado financeiro

O solavanco de janeiro é história. Em apenas duas sessões, Euribor esqueceu de começar mal no ano, retirando -se diariamente para 2,35% na terça 3% na segunda e na terça -feira, derrotando os maiores casos de queda em um dia desde agosto. Os dados retornam otimismo para a hipoteca de uma variável e para aqueles que estão interessados ​​em solicitar um empréstimo antecipado.

Após 2024, álcool e rosas nas quais diferentes hipotecas caíram para sua velocidade máxima por 12 anos, graças a uma colaboração de 3,609% para 2.435%, que o retorno mais normal não será simples. Até o corte da taxa de juros em 25 pontos básicos foi acordado pelo Banco Central Europeu na semana passada, foi descontado pelo mercado, servido para que, na sexta -feira, houvesse grandes movimentos.

No entanto, o mercado de ações para o início da guerra comercial, que agora é apenas um rosto que nos enfrenta, causando inquietação na Europa por causa de seus efeitos negativos no crescimento. “Em nossa opinião, os eventos relacionados à política comercial dos EUA nos últimos dias não fizeram nada, mas aumentando o risco de que o BCE deve reduzir ainda mais as taxas de juros para apoiar a economia”, disse o Banco UBS Switzerland.

Os mercados continuam a reduzir que o BCE executará dois ou três tipos até junho, o que os colocará em 2,25% ou 2% antes de fazer uma pausa. Levando em conta a estagnação econômica da Alemanha e os efeitos potenciais da guerra comercial mencionada acima, existem muito poucos analistas até prevêem que excederão esse nível antes do final deste ano.

O desenvolvimento do preço é a gasolina para Euribor. Depois de reduzir a hipoteca média de cerca de 1.200 euros por ano no final do ano passado, em fevereiro, a economia pode ser maior. Se, na média atual, 2.393%, será de 1.300 euros para uma hipoteca média (140.451 euros pagos em 23 anos, de acordo com os dados do Instituto Estatístico Nacional), com a diferença da diferença Euribor mais um ponto.

Para este exercício, as previsões falaram sobre um novo declínio. Janeiro ofuscou esse horizonte, mas entre os especialistas que monitoram seus processos em pânico constantemente: eles apontaram que tudo era um tropeço e não pensou em mudar as tendências. Fevereiro começou a dar o motivo: na segunda -feira, a relação diária diminuiu de 2,519%para 2.436%e, na terça -feira, aumentou um pouco de ritmo, diminuiu para 2,35%. Em apenas 25 vezes desde a sua criação em 1999, houve mais uma redução em um dia. E nos últimos dois anos, quase não há precedentes das duas sessões que foram muito benéficas para a hipoteca: elas são superadas apenas entre 2023 e no início de 2024.

Um Euribor de 2%?

O que acontecerá a partir de agora? Qual é a consequência? O futuro apontou que este ano, o Euribor poderia estar em 2%, embora esse número tenha que vacilar se houvesse uma inflação caótica na estrada. Outras previsões são um pouco menos otimistas. O Bankknter estima que fechará 2025 x 2,1%, o CAIXABANK Research a 2,18%e operará em 2,25%.

Seja qual for a última quantia, o outono abre a porta para as hipotecas em uma variável para aumentar suas economias, o que incentiva o consumo, deixando mais dinheiro no bolso das casas. Além disso, o mercado de vendas imobiliárias tem a capacidade de incentivar. Quando a taxa é menor, muitas pessoas podem acessar a hipoteca, cumprir facilmente os esforços dos bancos, nos quais os pagamentos não devem exceder 30% do salário. E a concorrência comercial para aproveitar os clientes é multiplicada por oportunidades, promovendo instituições financeiras para fazer ofertas.

Em um ambiente em que muitos especialistas concordam que não há moradias suficientes e finanças baratas também ameaçam continuar a aquecer o mercado: de acordo com o índice de preços real ideal anunciado na terça -feira, a habitação aumentou em 9,2%em janeiro, com o Madri. Comunidade no início (+18,6%), seguida pelas Ilhas Canárias (16,3%), a comunidade valência (14,6%), ilhas baleares (14%), região de Murcia (13,1%) e Andaluzia (10,2%).