O “edifício milagroso” da West 57th Street, uma vez e no futuro da Igreja Batista do Calvário, recebeu dois presentes no céu nesta semana.
A torre de 30 histórias, que foi quase concluída no bilionário de 125 W. 57th St., registrou dois arrendamentos importantes. Ten Hospitality, criador do popular restaurante Mother Wolf em Miami, Las Vegas e Los Angeles, levou 7.045 pés quadrados para o restaurante “novo conceito” no primeiro andar.
Ao mesmo tempo, a equipe de desenvolvimento da Alchemy-ABR Partners e da Cain International começou a alugar o primeiro escritório do projeto. A adaptação para a Saúde de uma empresa de equipamentos médicos ocupou o 14º andar de 10.275 pés quadrados.
O prédio a ser aberto após o Dia do Trabalho é uma das casas mais nobres da cidade. Em 2019, o contrato de empréstimo foi suspenso em março de 2020, depois de negociar com a igreja para substituir a habitação de adoração existente por um edifício maior em um novo prédio.
O financiamento do financiamento combinado com a epidemia provavelmente arruinaria o projeto, que dependia da compra de uma propriedade da igreja, incluindo um fraco hotel de Salzbury ao lado, por US $ 130 milhões.
Como relatamos em 2021, o total de instituições de empréstimos não identificados chocou desenvolvedores e igrejas. O diretor executivo de Cain, Eric Paretsky, nos disse na época.
Mas, para fornecer financiamento para melhorias, o novo capital é necessário, dando aos desenvolvedores um tempo para encontrar novos fundos. O empréstimo da Cain Affiliates reapareceu em um projeto de US $ 350 milhões.
Projetado pela equipe do arquiteto Dan Kaplan entre os Spectalls colaborativos de FX, a bela torre de 260.000 pés quadrados é um par de super buracos (One57 ~ 111 W. 57th St. 10.000 pés quadrados da placa inferior possui uma janela do teto ao teto.
A equipe da JLL liderada por Kristen Morgan e Mitchell Konsker é a proprietária do proprietário no chão do escritório. Eles disseram que o contrato de arrendamento completo era para empresas financeiras e imobiliárias. Ramsey Feher, da CBRE, atuou pela Adapthealth.
Konsker disse que o piso das comodidades inclui a parte ao ar livre com vista para a West 57th Street. Ele elogiou a intensidade de crescimento do bloco, incluindo Le Meridien e Park Hyatt, um sutiã francês administrado pelos bombeiros de Shelly.
Morgan disse que o aluguel de solicitação do escritório está entre US $ 175 e US $ 250 por Fitt Square, mas os dois andares mais altos do mercado solicitarão um número maior.
A entrada da igreja fica na entrada do escritório no leste e oeste da torre, e há um restaurante entre eles.
O edifício é vendido 81%, 111 W. 57th St. Está ao lado.
No primeiro andar, em breve será o lar da casa de leilões Bonhams, que relatamos pela primeira vez em setembro.
O chefe da Cain International na equidade dos EUA, Eric Paretsky, disse: “Nossa decisão de trazer 5 hospitalidade é que nossa crença na culpa de longo prazo no distrito de Plaza e o apetite contínuo para o melhor imóvel cria um ambiente de ressonância culturalmente e de alto setor no local de trabalho e em um ambiente empírico de varejo.
