Os sinais serão publicados em frente a uma casa em San Rafael, Califórnia, em 7 de agosto de 2024.
Justin Sullivan | Imagem getty
Preços excessivos da habitação, altas taxas de juros hipotecários, crescente oferta e demandas estão unindo forças para resfriar o mercado imobiliário nacional.
Segundo a ICE, uma empresa de tecnologia hipotecária, os preços anuais da habitação em junho foram de apenas 1,3% na taxa mais lenta em dois anos, de 1,6% em maio.
Quase um terço dos maiores 100 mercados está mostrando uma queda nos preços anuais de pelo menos a porcentagem total da alta recente, e a tendência sugere que o mercado será o mesmo. Os preços de moradia simples e familiar aumentaram 1,6%, enquanto os preços do condomínio caíram 1,4% em todo o país.
O inventário, que aumentou 29% em junho em comparação com o mesmo mês do ano passado, está aumentando constantemente no ano passado. Mas na primavera passada, os lucros começaram a desacelerar. A porcentagem média de hipotecas fixas em 30 anos foi transferida para a maior parte deste ano e dobrou até os primeiros dias da epidemia quando o preço da moradia começou.
Andy Walden, chefe da pesquisa de mercado de hipotecas e imobiliários, disse: “O mercado imobiliário tem duas competitividade”. “O aumento do inventário ajuda a tornar as casas mais baratas, mas o proprietário pode estar relutante em listar porque o preço está aumentando no mercado onde o preço aumenta e leva muito tempo para a venda de moradias”.
Os preços regionais ainda têm um grande lucro no nordeste e no meio -oeste. Eles são mais macios no sul e oeste. Cape Coral, Flórida, caiu o maior, com uma queda de mais de 9%. O Texas Austin e Tampa Florida, Texas, estão olhando para preços como sete mercados em 10 grandes mercados na Califórnia.
