Os mutuários dos empréstimos habitacionais têm um grande motivo para apoiar! O Indian Ready Bank (RBI) reduziu a reposidade para 50 pontos base na reunião do MPC (Comitê de Política Monetária). Com isso, os cortes cumulativos de armazenamento desde fevereiro deste ano são 100 basispoints ou 1%! A taxa de LIPO é a taxa de RBI emprestada aos bancos. Se esse índice cair, os bancos poderão emprestar seus mutuários a baixas taxas de juros. Em suma, a tarifa de 50bps de hoje é reduzida nos próximos meses. O efeito de reduzir a taxa de 1% de LIPO levará tempo para refletir o EMI do empréstimo à habitação, mas desta vez a transmissão deve ser mais rápida.O que significa Relatório de 1% para os cortes para o empréstimo EMI?Adhil Shetty, CEO do BankBazaar.com, ressalta: A taxa mais baixa do mercado já é de 7,85%, e os principais mutuários com uma pontuação de crédito de 750 ou mais são frequentemente usados em comprimidos ou casos de transferência de saldo. Você pode ver que a proporção de menos de 8% é amplamente espalhada devido ao corte adicional da taxa. Eu não o vejo desde o início de 2022.‘
No caso de 20 anos, por 50 Rs 50 lakh empréstimos habitacionais, a taxa de juros de EMIs variáveis pode economizar Rs 3.111,50 no EMI mensal. No caso de um EMI fixo, os termos do empréstimo caem para 36 meses ou 3 anos.Leia também | RBI MPC se encontra: a razão pela qual a taxa de lipoe é reduzida em 50 pontos base, o que é maior que o esperado; Sanjay Malhotra explica o governador do RBIA transmissão de redução de corte de taxa é importanteSantosh Agarwal, CEO da Paisabazaar, disse: “O corte de 50 gerentes de ramos-bases levará a uma redução nos empréstimos habitacionais para empréstimos habitacionais novos e existentes. Ele depende de fatores como benchmarks de taxa de juros, como políticas.“No caso de empréstimos habitacionais existentes, a transmissão será a mais rápida e absoluta no caso de empréstimos habitacionais existentes. A data de transmissão de redução de taxa precisa para os mutuários existentes depende da data de redefinição de cada agência de empréstimos. Até então, eles continuarão a reembolsar o empréstimo de acordo com a taxa de juros existente.Adhil Shetty diz que a transmissão de cortes de velocidade é irregular. “Os mutuários que têm um empréstimo à habitação conectados ao repositório serão os mais rápidos e inteiramente aprovados. Mas com os empréstimos tomados antes de 2019, juntamente com os benchmarks existentes, como o MCLR ou a taxa básica, esses mutuários não se beneficiarão automaticamente dos cortes de hoje”.“Se você pagar mais de 50 pontos base e, especialmente, nos estágios iniciais de seu mandato, é uma boa idéia explorar seu empréstimo para empréstimos de reputação. Isso pode ajudar a reduzir significativamente os custos de juros durante a vida útil do empréstimo. ”Atul Monga, um CEO e co -fundador, diz: “Em geral, os bancos públicos que agem mais rapidamente ao aprovar esses cortes devem lançar serviços atraentes de empréstimos, o que reduzirá os custos significativos para os mutuários, revisando as opções de empréstimos aos mutuários e usarão as taxas favoráveis para aproveitar ao máximo o ambiente de taxa favorável.Leia também | ITR E-FILL FY 2024-25: Os formulários ITR-1 e ITR 4 foram ativados on-line para enviar um produto de devolução para portais de imposto de renda. Confira os detalhes
