Sou especialista em Hai Derabad. Recentemente, perdemos nosso avô aos 84 anos. Ele era moderadamente rico. Somos uma família hindu e tentamos entender como coletar e distribuir nossa propriedade, mas não sabemos por onde começar, exceto para obter um certificado de morte.
O nome foi suspenso quando solicitado
É necessário garantir que o avô assinasse a vontade. Se ele fizer isso, sua propriedade deve ser distribuída de acordo com as condições da vontade. Caso contrário, o setor imobiliário deve ser distribuído a herdeiros legais sob a lei de sucessão hindu em 1956.
Se você estiver disposto, identifique o executor que tem um nome no testamento. O papel do executor é executar e influenciar as condições da vontade. Isso geralmente inclui preparativos para funeral, coleta de ativos e reembolso da dívida, contato com reguladores, pagamentos de impostos e inspeções do testamento (legalmente necessário). Você também precisa obter um número de conta permanente (PAN) para imóveis.
Se você encontrar mais de uma coisa, deve obter conselhos legais sobre sua vontade. Em geral, este último é completamente cancelado, desde que o último não pretenda se opor à vontade.
Em seguida, crie um registro de ativos que lista os ativos do seu avô (dependendo do seu nível de ativo) e da dívida. Se houver vontade, esse detalhe pode incluir, mas a vontade não pode ser completamente precisa ou atualizada, portanto, você precisa fazer uma consulta independente. A declaração fiscal do vovô e os registros de seu contador serão um meio útil de obter informações. Ele também pode ter mantido seus arquivos de documentos de propriedade. Com este registro, você pode tomar medidas para transmitir sistematicamente ativos e pagar dívidas.
Se você ou os executores puderem ou podem ser contatados não apenas por instituições como bancos, participantes de depósito e companhias de seguros, mas também em agências judiciais ou governamentais (por exemplo, se o seu avô tiver uma conta da Providence), você poderá confirmar sua conta e ativos e receber notificação de morte, mas for mais importante se você enviar uma recomendação de sua conta e consida.
Se o candidato for nomeado, o candidato poderá coletar ativos nas agências relevantes de acordo com o procedimento prescrito, e o candidato é apenas um administrador de ativos que devem ser distribuídos apenas para herdeiros legais.
Para contas ou ativos sem candidatos, a instituição pode encontrar documentos judiciais como um testamento (se houver vontade), uma carta administrativa (se não houver vontade) ou um certificado de sucessão (se o ativo estiver em dívida ou segurança). Nesses casos, deve ser dado aconselhamento jurídico.
No caso de imóveis imobiliários, você deve confirmar a autoridade para registrar a transferência de propriedades e seguir o processo relevante (ou seja, atualização do registro da propriedade) da mutação. Por sua própria terra, pode ser um oficial de lucro local. A propriedade arrendada pelas autoridades do governo será uma pessoa certificada. No caso de apartamentos da Cooperative Housing Association, será um comitê de gestão social.
Lembre -se de que a fórmula pode ser complexa, longa e difícil depois de vertiginosa para distribuir imóveis. Identificamos apenas alguns estágios para iniciar o processo, mas haverá muitos aspectos e nuances relacionados à propriedade e outros fatores do setor imobiliário. Portanto, considere a participação com um advogado e contador que pode orientar sistematicamente esse movimento.
Shaishavi Kadakia é parceira e Sachi Shah é uma colega sênior de Cyril Amarchand Managaldas em Mumbai.
