Uma porta-voz da Housing Coalition disse que os preços para os primeiros compradores de casas deveriam cair.

O porta-voz da oposição federal no setor imobiliário, Andrew Bragg, diz que os preços das casas “básicas” devem cair, admitindo que é um problema que os seus colegas muitas vezes não querem reconhecer.

Ele também expressou abertura para limitar os políticos a possuírem apenas uma casa.

Os comentários do senador liberal seguem-se a novos dados que mostram que os preços das casas nacionais aumentaram em Outubro ao ritmo mais rápido em mais de dois anos.

“Acho que seria melhor se (os preços das casas básicas) caíssem”, disse ele à ABC News.

“Sei que os políticos não querem vir para cá, mas o facto é que os preços das casas são demasiado elevados para os proprietários da primeira casa ou para os potenciais proprietários da primeira casa.

A posição do senador Bragg é uma mudança em relação à posição da Coligação no mandato passado e contrasta com a ministra da Habitação, Claire O’Neill, que disse em Novembro que o governo “não estava a tentar baixar os preços das casas”.

“Essa pode ser a opinião dos jovens, mas não é a visão do nosso governo”, disse O’Neill ao Triple J Hack na época.

“Mas não queremos ver o crescimento que vemos em algumas partes do país.”

Questionado se essa ainda era a crença de O’Neill, um porta-voz não respondeu diretamente à pergunta.

Aumento ‘extraordinário’ dos preços em outubro

O Senador Bragg culpou o esquema ‘imprudente’ de depósito de 5% para habitação dos primeiros compradores de casas pelo aumento dos preços, alegando que não foram construídas casas suficientes para acompanhar a procura e que isto é ‘casas de cozinha’.

Bragg disse: “Os preços subiram porque o Partido Trabalhista criou um esquema de depósito de 5% ilimitado e sem condição de recursos, que está atingindo duramente os primeiros proprietários de casas”.

No início desta semana, dados da empresa de pesquisas Cotality mostraram que os preços das casas subiram 1,1% em outubro e 6,1% no ano, impulsionados por uma combinação de incentivos governamentais, cortes de taxas, restrições de oferta e o habitual aumento da primavera.

Eliza Owen, chefe de pesquisa da Cotality, disse que foi um “mês muito surpreendente e excepcional para o crescimento dos preços”, impulsionado principalmente pelos segmentos de mercado “baixo e médio”, em comparação com uma taxa média de crescimento mensal de 0,6% este ano.

Enquanto a Coligação ainda está a decidir sobre a política habitacional, o Senador Bragg quer que o valor das casas de “nível básico” caia pelo menos na mesma percentagem que aumentou em Outubro.

Preços mais baixos podem melhorar a acessibilidade, mas os especialistas apontam que mesmo aqueles que já estão no mercado não vão querer que o valor dos seus imóveis caia.

Dado o esquema alargado de 5%, Owen disse “praticamente” que gostaria que os preços continuassem a subir para aqueles que acabaram de comprar, mas o objectivo final deveria ser que os preços caíssem.

“Eles têm tentado atrair os primeiros compradores de casas para os mercados em ascensão, em vez de derrubá-los para atrair mais pessoas”, disse ela.

Owen disse que os proprietários estavam “muito pouco” preocupados com o fato de terem patrimônio líquido negativo, dado que o preço das ações subiu cerca de 45% nos últimos cinco anos.

Os trabalhistas disseram que os planos ajudariam os locatários a comprar.

Ao comentar os novos números, o governo referiu-se a conselhos anteriores do Tesouro de que a política poderia ter um impacto “muito menor” sobre os preços e disse, em vez disso, que a oferta e as taxas de juro eram factores maiores.

Mas a ministra da Habitação, Claire O’Neill, disse que os preços estavam “subindo muito rápido” e eram um problema há 40 anos.

“Não creio que seja correto culpar uma política que começou há cerca de quatro semanas”, disse ela ao Canal 7.

Ao vender o plano ampliado, o Partido Trabalhista disse que reduziria em anos o tempo que alguém leva para economizar um depósito, uma alegação ainda cobrada pelo primeiro-ministro Anthony Albanese durante o período de perguntas na terça-feira.

Em resposta a uma pergunta da deputada liberal Monash Mary Aldred, o primeiro-ministro disse que mais de 1.000 pessoas só no seu círculo eleitoral beneficiaram do esquema.

“Gostaria que ela lhes escrevesse e dissesse que era de alguma forma inapropriado comprar uma casa. O que deveriam ter feito era continuar a pagar as hipotecas de outras pessoas em vez de pagar as suas próprias”, disse ele ao conselho.

Pradeep Philip, chefe da Deloitte Access Economics, disse que as questões de acessibilidade da habitação precisam de ser abordadas através do aumento dos rendimentos e da expansão da oferta.

Limitar o número de casas que os políticos possuem é “provavelmente justo”, diz Bragg

Em entrevista ao Triple J Hack na terça-feira, Bragg pareceu simpatizar com o conceito de limitar políticos como ele a possuir apenas uma casa.

Ele observou que a situação de uma pessoa em cargo público pode ser percebida como um conflito de interesses.

“Essa é provavelmente uma regra justa”, disse ele aos ouvintes.

O ABC analisou anteriormente quantas casas os políticos federais possuem, sendo que alguns possuem até sete.