De acordo com um relatório recente da Canadian Mortgage and Housing Corporation, a velocidade de construção da habitação em Nova Skosha deve ser mais que dobrada em 10 anos desde que começou em Nova Skosha.
As instituições habitacionais canadenses estimam que a atual taxa de partida da casa da principal habitação é de cerca de 5.400 por ano. Segundo o relatório, a Nova Escócia exige uma média de 12.500 partidas todos os anos entre 2025 e 2035.
“Precisamos de aluguel, moradia própria e, em geral, tudo é em geral”.
Ele disse que seria difícil começar uma casa. Nos últimos anos, as pessoas na indústria da construção Relatado Falta de trabalho Afeta o projeto.
“Esta é uma meta de extensão, mas precisamos que todos (governo e setores privados) trabalhem juntos”, disse Iorwerth.
Ele disse que o governo precisa tornar o processo de desenvolvimento com mais eficiência, enquanto as empresas e desenvolvedores de construção devem encontrar maneiras de melhorar a produtividade por meio de abordagens como a fabricação de pré -aquecimento.
A atualização mais recente do CMHC para a lacuna de suprimento de habitação é necessária para devolver os preços da casa para devolver o preço da habitação como não superior ao nível de 2019 em mais de 30 % ou áreas baratas.
que relatório De acordo com a análise regional, Ontário e Nova Skosha têm as diferenças de oferta mais importantes no estado, e Montreal enfrenta a maior lacuna nas principais cidades.
Catherine Leviten-Reid, pesquisadora barata, disse que os tipos de moradia que construímos nos problemas futuros não foram abordados no relatório.
Alguns especialistas, Incluindo Leviten-ReidSayed Mais moradia não -mercado Para garantir um sistema habitacional mais barato, é necessário, pois é de propriedade do governo ou da organização sem fins lucrativos.
Leviten-Reid, professor associado da Universidade Cape Breton, disse: “Esses provedores não buscam lucros, portanto não reivindicarão o mesmo tipo de aluguel que um desenvolvedor de lucros.
“Você gostaria de resolver o problema econômico, aumentando a oferta no setor não -mercado?”
Leviten-Reid acrescentou que os regulamentos devem ser considerados. Controle de vaga Apartamentos baratos impedem que novos inquilinos sejam empurrados para aluguéis de mercado muito mais altos ao se mover.
A aborda concordou que é necessário mais apoio a famílias de baixa renda, acrescentando que “os canadenses de classe média também sentem pressão e precisam de mais casas”.
Se a Nova Escócia puder aumentar a construção de moradias, o CMHC estima que os preços da habitação podem cair de US $ 511.000 para US $ 406.000 até o final de 2035. Os aluguéis podem ser 6 % inferiores aos esperados.
O CMHC mudou o objetivo da viabilidade econômica ao projetar a lacuna de suprimentos.
O relatório dizia: “A restauração da última viabilidade econômica há 20 anos não é realista, especialmente depois que os preços subiram após as acusações”.
Este é um novo limiar que restaura a economia para o nível de doenças infecciosas, mas não é um objetivo oficial do governo, mas mostra o tamanho das dificuldades em tornar a habitação barata.
