Denver discretamente cedeu 20 acres adicionais aos incorporadores no acordo de troca de terrenos da cidade para comprar o Park Hill Golf Course, que foi aberto ao público na terça-feira.

O espaço adicional fornecido à Westside Investment Partners é necessário para complementar o negócio. uma porta-voz da cidade disse terça-feira. Isso ocorreu depois que as autoridades descobriram que dois cabos subterrâneos de fibra óptica tornariam impossível desenvolver parte da alocação original. Mas a necessidade de terras adicionais não havia sido anunciada publicamente antes do acordo ser fechado no início deste mês.

A administração do prefeito Mike Johnston concordou inicialmente em trocar 145 acres de terrenos baldios de propriedade da cidade perto do Aeroporto Internacional de Denver. em troca da antiga propriedade de campo de golfe de 155 acres da Westside Investment Partners no nordeste de Denver. Mas os avaliadores descobriram que a cidade teria que acrescentar mais 32 acres para criar o mesmo valor. uma porta-voz da cidade disse terça-feira.

“A cidade e o condado de Denver firmaram um acordo justo e estão transacionando 20 acres adicionais para Westside com compensação pelos 12 acres adicionais que não entregamos”, disse Laura Swartz, do Departamento de Finanças de Denver. “Não há custo adicional para a cidade.”

CBS Colorado Notícias primeiro relatório sobre áreas adicionais envolvidas no intercâmbio de segunda-feira à noite. Isso também significa que Westside recebe um total de 165 acres.

O objetivo do acordo é avaliar cada propriedade envolvida na troca em US$ 12,7 milhões. A cidade ainda está transferindo US$ 12,7 milhões do Parks Legacy Fund para pagar o acordo. Em vez disso, ofereceu um pouco menos, US$ 11,8 milhões. para o aeroporto E o restante vai para Westside para compensar a diferença final de espaço. “Para garantir que a troca de terras permaneça avaliada em um total de US$ 12,7 milhões tanto para o Westside quanto para a cidade”, disse Swartz.

Johnston anunciou em janeiro que a cidade planejava tomar o antigo campo de golfe e convertê-lo em um parque. depois que os eleitores rejeitaram o plano de Westside em 2023 de converter parte do terreno para uso residencial e outros.

Enquanto isso, Johnston disse que o parque estará aberto ao público durante o verão. Mas a troca de terras demorou mais do que o esperado para ser concluída. A cidade só fechou o negócio em 2 de outubro.

Shontel Lewis, membro do Conselho Municipal de Denver O distrito, que tem um novo parque, disse que não sabe sobre espaço adicional na troca até que o negócio seja finalizado. Ela acrescentou que achou mais preocupante que o conselho não estivesse sendo transparente. Aprovou o acordo de troca de terras em maio. como foi concluído nos meses seguintes.

“Não é assim que devemos fazer negócios”, disse ela.

Um porta-voz de Johnston disse que o prefeito compartilhou atualizações com o conselho como autoridades municipais. “Parece que está em um lugar bom e sólido.”

“Não requer uma nova votação. Mas é algo que estamos felizes em compartilhar publicamente”, disse Johnston ao The Denver Post na terça-feira sobre o espaço adicional. “É que estamos tentando negociar para conseguir esse acordo. Isso porque é uma mudança muito importante no layout do terreno que estamos trocando.”