Compras de fundos comunitários em Brighton Boulevard por US$ 3 milhões para fins residenciais

Vizinhos Globeville e Elyria-Swansea Eles estão comprando mais terras para continuarem vivendo.

A Coalizão Globeville, Elyria-Swansea usou US$ 2,7 milhões em moeda pública no mês passado para comprar 0,7 acres ao longo de Brighton Boulevard ao norte da Interstate 70. O negócio de US$ 86 por metro quadrado pretende ser o primeiro passo para a construção de um projeto habitacional de 40 a 60 unidades.

A diretora da Coligação GES, Nola Miguel, disse que o grupo tem cerca de 600 residentes e tem o seu próprio fundo fiduciário. Ela disse que o grupo já construiu 14 casas na região. e há planos para adicionar mais 23 casas.

“Chegamos a um ponto em que estamos a fazer progressos. E é ainda mais importante agora que temos estruturas de organização comunitária e responsabilização comunitária. Por isso, fizemos o que a nossa missão se propôs a fazer”, acrescentou ela.

A propriedade recém-adquirida se estende ao longo do lado leste da estrada de 4640 a 4684 Brighton Blvd e atualmente abriga uma casa duplex de tijolos e um lava-rápido. O GES está em negociações para comprar o terreno diretamente ao sul do Departamento de Transportes do Colorado. propriedade devido à sua proximidade com a interestadual, disse Miguel.

O Tierra Colectiva Community Land Trust da aliança é responsável pela aquisição e propriedade de imóveis. Muitas vezes, a casa é vendida à família. Mas ainda mantém a propriedade da terra através de arrendamentos de terrenos. A empresa usou fundos do programa Proposition 123 Land Banking para comprar propriedades em Brighton Boulevard, sendo esses fundos mantidos pela Colorado Housing and Finance Agency.

“Vamos desenvolver uma RFP (solicitação de proposta) para os incorporadores. Portanto, manteremos a propriedade do terreno e procuraremos um incorporador para trabalhar conosco na construção do edifício”, disse ela.

Miguel acrescentou que gostaria de encontrar uma forma de os futuros residentes adquirirem a propriedade do edifício enquanto aí residissem.

O financiamento virá de fontes públicas. Mas pode ser difícil obter créditos fiscais para habitação de baixa renda para este programa. Considerando a menor dimensão do imóvel e a saturação do desenvolvimento que tem levado a essa abordagem de construção no bairro, disse Miguel.