Associação de construção importante lança uma nova hipoteca para o primeiro comprador que tem apenas 5 mil libras
O primeiro comprador pode comprar uma casa por apenas 5.000 libras.
A nova “primeira” hipoteca da Newcastle Building Society significa que um comprador da casa está tendo que reduzir o preço da casa 2%.
Aqueles que são elegíveis para serem hipotecados podem emprestar até 350.000 libras para ajudar a proteger suas casas.
O comprador também pode corrigir o pagamento com juros de 5,25% por cinco anos.
A proposta é 10% ou 20% menor que o depósito. Muitos credores pedem ao comprador que pague quando a segurança doméstica.
Por exemplo, alguém precisa pagar 20% de depósito na propriedade no valor de 350.000 libras. Terá que pagar 70.000 libras.
Sob este projeto, eles podem pagar cerca de 7.000 libras.
A Newcastle Building Society disse que os compradores não precisam de um garante.
Isso significa que os membros da família ou amigos não precisam concordar em ser responsável pelo reembolso se o comprador não puder mais criar.
Ben Smith, chefe de comércio e desenvolvimento de produtos Newcastle A criação social diz: “O primeiro passo é criar um caminho mais fácil de acessar e barato para ser o proprietário da casa e mostra que estamos determinados a dar mais oportunidades para suas primeiras etapas importantes para as escadas da propriedade”.
Um pequeno contrato de hipoteca era anteriormente popular, o que leva a erros financeiros em 2008.
Esses produtos são considerados um método acessível para os compradores subirem as escadas.
Mas a taxa de valor maior para hipoteca significa que os compradores pagarão taxas de juros mais altas quando pagarem.
É importante estar ciente da negatividade no caso de o preço da casa ser reduzido, o que significa que você deve mais do que sua casa.
Isso pode tornar muito difícil e impossível vender.
Rachel Springall, especialista financeira da MoneyFactSCompare.co.uk, disse que a proposta é uma das poucas hipotecas que permitem que os compradores emprestem em um alto nível de empréstimo por valor espectroSem a necessidade de ter um garante
Ela acrescentou: “Todo mundo não pode confiar. ‘O Banco da mãe e o pai’ para entrar nas escadas da propriedade
“Esta é a razão pela qual é a base para o mutuário apoiar os compradores com pequenos depósitos para o mercado se mover”.
Ao mesmo tempo, Nicholas Mendes, especialista em imóveis de John Charcol, alertou que os compradores deveriam “pesar vantagens e desvantagens”
“Embora a taxa constante de 5 anos seja de 5,25%, existe uma alta concorrência pelos produtos LTV, mas 98% de hipoteca significa começar com muito poucos acionistas.
“Isso pode tornar o comprador mais arriscado se o valor da propriedade diminuir no curto prazo”.
“No entanto, comprar uma casa geralmente é um compromisso de longo prazo e o Reino Unido. Mercado imobiliário Flexível no passado ao longo do tempo
“Verifique a capacidade de pagar permanece em locais, para que seja importante que o comprador faça isso com vistas claras sobre sua determinação financeira de longo prazo”.
Outros credores propõem planos semelhantes?
Muitos credores oferecem hipotecas de depósito baixo.
No início do ano, o país acaba de lançar uma hipoteca de 95% para compradores que desejam comprar uma nova casa de construção.
Esta proposta também permite que os clientes emprestem seis vezes a receita por ano através do projeto de ajuda.
Outros lugares. A Skipton Building Society propôs um contrato de hipoteca de 100% que permite comprar uma casa sem depositar dinheiro.
Acordos de hipoteca semelhantes acabaram de ser divulgados recentemente pela Mortgage em abril também.
Outro Disse para aceitar crédito internacional como fonte de renda ao avaliar a capacidade de pagar por casa
Isso é algo que pelo menos um candidato que trabalha e recebe salários.
Considerará 60% do número de crédito internacional, mas não incluirá o custo da habitação, a taxa de serviço ou o elemento infantil para crianças com mais de 11 anos
Qual é a ajuda para o primeiro comprador?
Subir a escada pode parecer um trabalho assustador. Mas há um plano para ajudar o comprador pela primeira vez a ter sua própria casa.
Ajude a comprar Isa – É uma conta de economia de impostos que você pode economizar a cada £ 200, o governo adicionará mais 50 libras, mas com um limite máximo de 3.000 libras, que é pago ao seu advogado quando você se mudar. Essas contas foram fechadas para novos candidatos. Mas aqueles que já se mantêm até novembro de 2079 para uso
Ajude a comprar ações – O governo emprestará até 20% do valor da casa – ou 40% em Londres – depois de colocar um depósito de 5% no topo da hipoteca normal. Mas só pode ser usado para comprar uma nova propriedade
Isa vida – Este é outro projeto do governo que dá a todos entre 18 e 39 anos, com a chance de economizar impostos – e recebendo um bônus de 32.000 libras por casa. Você pode economizar até 4.000 libras por ano e o governo aumentará 25% ou mais.
Coexistência – O próprio com uma associação residencial significa que você pode comprar uma parte do setor imobiliário e pagar pelo valor restante. Você pode comprar qualquer coisa de 25% a 75% dos ativos, mas é limitado apenas.
Projeto de garantia de hipoteca – O projeto está aberto a 95% da nova hipoteca desde 19 de abril de 2021. Os candidatos podem comprar sua primeira casa com depósito de 5%. Tem o direito de receber uma casa até 600.000 libras.
