As vendas de moradias são de 5,9%em março, o maior declínio desde 2022
Anteriormente, as vendas de casas americanas foram desaceleradas em março. A temporada de compra de moradia da primavera está desacelerando Os compradores preliminares da habitação foram desencorajados devido ao aumento das taxas e preços das hipotecas.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis disse que as vendas habitacionais existentes diminuíram 5,9% para 42 milhões anualmente, o que era ajustado sazonalmente desde fevereiro. O declínio em março está diminuindo em 6,7% em relação a novembro de 2022.
A receita diminuiu 2,4% em comparação com março do ano passado. Segundo o FactSet, as últimas vendas de imóveis foram inferiores aos 4,1 milhões de ritmo esperados pelos economistas.
que Custo médio da hipoteca dos EUAO economista -chefe da NAR, Lawrence Yun, disse que era uma barreira importante para os compradores de moradias subirem ao nível mais alto em dois meses.
Yun disse: “Historicamente baixo, a mobilidade habitacional assina uma possibilidade pesada de reduzir a mobilidade econômica na sociedade”.
Os preços da habitação aumentaram Base anual por 21 meses seguidosEmbora a velocidade seja lenta. O preço médio nacional de venda aumentou 2,7% em março, para US $ 403.700, de março para US $ 403.700, mas foi o mais alto em março, mas o menor aumento anual desde agosto.
O mercado imobiliário dos EUA está em vendas desde 2022, desde que as taxas de juros hipotecários começaram a subir para o mais baixo nas doenças infecciosas. As vendas das casas americanas anteriormente ocupadas caíram para o nível mais baixo em quase 30 anos no ano passado.
Além disso, após as taxas de hipoteca subiram para mais de 7%em meados de -2024, a taxa média de hipoteca de 30 anos foi de 6,83%na semana passada, até 6,83%em 8 semanas.
As vendas caíram em março, à medida que mais casas foram lançadas na estação de construção de moradias da primavera.
Nar disse no final do mês passado que 13,3 milhões de casas desconhecidas aumentaram 8,1% em relação a fevereiro.
Isso levará a 4 meses de oferta no final de março do ano passado à taxa de vendas atual. Tradicionalmente, o suprimento de cinco a seis meses é considerado um mercado equilibrado entre o comprador e o vendedor.
Yun disse: “Eu pensei que mais inventário levaria a mais vendas, mas não.
