Upperhouse, Robertson Opus verá vendas firmes no lançamento. O Otto Place de Tengah vende 58,5%de unidades.

Dois novos projetos de Cingapura -CCR (CCR) -Orchard Boulevard e Robertson Opus começaram no fim de semana e mudaram mais de 40 % das unidades para obter demanda firme.

Kelvin Fong, executivo -chefe da Propnex, disse em 2023 que a CCR expressou a maior oferta injetada na CCR desde que o imposto de selo do comprador adicional (ABSD) foi fortalecido.

O Upperhouse do Grupo UOL e do Grupo Land de Cingapura foi vendido mais de 162 ou 53,8 % a um preço médio de US $ 3.350 (PSF) em média em 19 de julho.

O projeto de arrendamento de 1999 oferece unidades de 1 quarto a 4 quartos. Fong acrescentou que uma cama era de quase US $ 1,4 milhão, enquanto a segunda cama variou de cerca de US $ 2,1 milhões a US $ 2,7 milhões.

Anson Lim, diretor executivo do marketing residencial da UOL, disse que é “uma tomada saudável de acordo com todas as unidades”. A coleção Double -Doubled 31, com elevadores e estacionamento particulares, tem uma tomada de 30 %, enquanto a unidade de alta ração vende US $ 7,66 milhões ou 3.724 psf.

O CEO da Huttons Asia, Mark Yip, foi lançado em 2020 que Upperhouse é o projeto CCR mais vendido. Quase todas as unidades de três quartos foram vendidas e um terço das quatro camas a mais, indicando “forte demanda de demanda do proprietário”.

Cingapura e residentes permanentes representaram 99 %dos compradores e os demais eram estrangeiros. O projeto descreve a mistura de proprietários e investidores de longo prazo.

Yip disse: “É um ótimo resultado vender mais de 50 % da unidade do projeto CCR, que enfatiza a demanda de elasticidade e a forte base para a principal habitação da CCR no mercado imobiliário de Cingapura.

Yvonne Tan, a principal empresa e gerente de desenvolvimento da UOL, mostrou uma forte aparência com uma restrita diferença de preço entre o CCR e o restante da região e o atraente prêmio entre os livres Holdwaris possui produtos de luxo.

De acordo com os dados da Huttons, a diferença nos preços intermediários do PSF entre a CCR e a RCR diminuiu de 56,5 %em 2018 para 1,9 %na primeira metade de 2025.

Fong também apontou que Upperhouse é um dos lançamentos mais recentes do preço mais competitivo perto da Orchard Road devido ao preço médio de US $ 3.350 psf.

Ele tem um preço médio de mais de 3.100 psfs para a nova unidade do Park Nova, uma média de US $ 6.150 psf este ano e unidades de vendas reservadas negociadas pelos primeiros quatro meses em 2025.

Localizado na Zona 10, o Upperhouse está localizado perto de Grange Road e Orchard Boulevard, Orchard Boulevard MRT e River Valley Elementary School.

A UOL e a Singland adquiriram 7.013,4 metros quadrados de terra no ano passado por US $ 1.617 milhões por PPR (taxa de parcela).

Das 348 unidades disponíveis para uso misto, Robertson Opus foi vendido a um preço médio de 143, em média. No domingo, o desenvolvedor Frasers Real Estate e a Sekisui House disse que funciona a uma taxa de 41 %.

O desenvolvimento de 999 consiste em 1-4 unidades de quartos em cinco quarteirões. A unidade de estúdio começa em US $ 137 milhões, um de US $ 15,8 milhões, US $ 2,2 milhões, US $ 3,1 milhões e US $ 55,3 milhões a 1.539 pés quadrados (1.539 pés quadrados).

Os desenvolvedores disseram: “A unidade premium de três quartos e 4 quartos da coleção Legacy tem sido a mais popular e quase esgotada, resultando em uma demanda sonora em todas as unidades.

O comprador é composto por um profissional que compra sua estadia ou investimento. 83 %são cingapurianos, 16 %são principalmente residentes da China e da Indonésia, e o restante são estrangeiros nos Estados Unidos e na Suíça.

O Robertson Opus, que inclui mangas no primeiro andar e no porão, é uma residência de Frasis da caminhada de Robertson de Frasers e sua área comercial adjacente Robertson Walk, que é a casa imobiliária de Fraser e o desenvolvedor japonês Three Ki Sui House (Sekisui House) retomado para 51:49.

O Sr. Fong, da Propnex, deve recuperar as vendas de 3/4 desenvolvedores da CCR, dada a aceitação constante em dois lançamentos.

“As tropas vendidas na Upperhouse de Orchard Boulevard sozinhas já excederam 46 novos dispositivos vendidos no segundo trimestre de 2025”.

Mohan Sandrasegeran, chefe de pesquisa e análise de dados de empresas imobiliárias de Cingapura, disse que a demanda por moradias de luxo, que é apoiada por compradores com foco na estabilidade de capital e diversificação de ativos, apesar da recente caminhada.

“Esses fatores apontam para a redefinição estratégica no mercado de CCR. Forte básico, políticas de apoio e sinais econômicos são adequados para restaurar o volume de alojamento alto”.

Além disso, o condomínio executivo (CE) Otto Place vendeu 351 ou 58,5 %do lugar Otto do Condomínio Executivo (CE) durante o fim de semana, de acordo com os desenvolvedores Hoi Hup Realty e Sunway Developments. O preço médio da unidade vendido de acordo com o sistema de pagamento geral é de US $ 1.700 psf.

O local otto é caracterizado por um tamanho de unidade a partir de 872 pés quadrados para tipos de luxo de três salões, e atingiu US $ 21,8 milhões (1.824 psf) até 1.195 pés quadrados até US $ 16,1 milhões (US $ 1.617) para 4 quartos + 4 quartos + estudo de luxo. Mais de 70 % das unidades maiores foram vendidas.

Localizado no Distrito de Plantação de Tengah, Otto Place está localizado perto de duas estações MRT e da Elizabeth Elementary School.

Marcus Chu, CEO da ERA Cingapura, disse: “Apesar da extensa berça econômica, a demanda pela CE ainda é forte e há um preço significativo para interesses regionais constantes, condomínios pessoais e subsídios governamentais”.

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