As empresas imobiliárias competem para criar suporte espacial com data centers na lua.

A versão deste artigo apareceu pela primeira vez no boletim da CNBC Property Play com Diana Olick. O jogo imobiliário lida com investidores imobiliários, variando de indivíduos a capitalistas de risco, fundos de private equity, escritórios familiares, investidores institucionais e grandes corporações. Inscrever-se Para receber as placas no futuro, bem pela carta.

Os investidores imobiliários estão ligando, pois empresas privadas como SpaceX e Blue Origin desenvolvem Rocket Reuse Rocket e Calendário Lunar e Colônias de Harmonia. Quando algumas cidades crescem em torno da nova linha, elas são comparadas à ferrovia inicial. Uma das maiores peças é o data center lunar e profundo.

A Hines, uma empresa global de investimentos em imóveis, desenvolvimento e gerenciamento, anunciou recentemente a aquisição do Titusville Logistics Center, um imóvel para quase 250.000 peças no sub -mercado de custos espaciais da Flórida. Este imóvel é completamente alugado para inquilinos aeroespaciais. Este é apenas um exemplo de investidor que deseja aproveitar o boom das demandas imobiliárias no setor de exploração espacial.

David Steinbach, chefe do investimento global de Hines, disse: “Uma revolução real ocorreu no setor e, à medida que a situação começou a ser desbloqueada, as empresas estão procurando maneiras de aumentar o espaço de maneira mais ampla e há muitas partes delas.

Steinbach aponta o suporte à infraestrutura e o desenvolvimento imobiliário para a fabricação da Lua. Pode parecer o futuro, mas já está em andamento.

“Nos primeiros dias, estamos criando uma nova ferrovia no futuro. Nesse caso, está em órbita em vez do terreno, mas pensamos em todos os nós que serão desenvolvidos e criados quando pensamos assim. Acho interessante e os investidores devem pensar dessa maneira”.

Um dos trilhos é o data center. Eles estão subindo rapidamente em todo o mundo e, ao mesmo tempo, sugam mais energia do que a maioria das grades locais pode ser tratada. Se você o colocar no espaço, uma solução de energia à prova de balas será fornecida.

Steinbach disse: “Por causa do sol, o universo tem poder ilimitado, resfriamento ilimitado no espaço espacial, e há um imóvel ilimitado onde você pode colocar essas coisas”.

O data center pode ser construído na lua e pode ser armazenado lá ou disparado no espaço. Os dados simplesmente retornarão à Terra.

Algumas empresas já estão estudando o método de construção da lua, incluindo a impressão 3D. A Icon, uma empresa de tecnologia de construção sediada no Texas, está desenvolvendo a tecnologia de impressão 3D para a construção de lua e Marte em cooperação com a NASA. A NASA fornece suporte por meio de um programa de pesquisa de inovação em pequenas empresas.

E na Califórnia, uma nova empresa chamada Ethos possui uma tecnologia pronta para ir ao cimento à base da lua, por isso está fora do material principal da lua, a anortotail.

O Ross Center, CEO da empresa, disse: “O ethos traz recursos geológicos para a lua e se transforma em um suporte construído”. Este é um mundo completamente novo e esperando para ser desenvolvido e o desenvolvemos. Mudamos isso para o básico e outras grandes coisas das almofadas, estradas e data centers. “

O centro também disse que o ethos pode usar o Annotite para criar matérias -primas para outros materiais necessários para criar painéis solares, condutores e data centers e outras instalações industriais. E ele apontou a grande disseminação de lançamentos de foguetes. Ele chama isso de passeio.

O centro disse: “As pessoas estão realmente empolgadas com essa visão, é isso que as pessoas estão procurando, nem todas as gerações estão desbloqueando o novo continente.

O armazém industrial do distrito ainda fornecerá serviços à economia espacial, o centro disse que fornecerá uma capacidade de tudo o que será transportado para o espaço e as áreas de direção espacial.

No entanto, de acordo com a Yardi Research, a divisão de armazém agora é mais suave no armazém devido à taxa de vacância de 8,5%em maio. Ele aumentou 290 pontos nos 12 meses anteriores. Desde 2018, o menor total anual iniciou um novo espaço de armazém de 890 milhões de pés quadrados em maio.

Steinbach admite que a Industrial tem alguns ventos contrários nos Estados Unidos e que alguns sub -mercados, especialmente centros de distribuição para grandes lojas de caixas, parecem mais do que outros. Mas ele também disse que existe um mercado muito inapropriado e um deles é um deles. É na Flórida e no Texas.

Steinbach argumentou que mais capital para a construção da infraestrutura necessária para apoiar a corrida imobiliária espacial exige mais desenvolvimento. Mas, como tudo o mais, taxas de juros mais altas são mantidas. Ele disse que o capital viria quando as taxas de juros caíram.

Steinbach disse: “Acho que a capital está procurando uma grande oportunidade e eles estão procurando grandes lucros, um deles.